本建物の属する、アイガーデンエア南街区のオフィス3棟は、約300ｍの長さを持つ歩行者のための「緑陰モール」に面して、1階部分に街並み貢献施設と称して、ギャラリー、ショールームを設けている。

ギャラリーと連続する空間にサブギャラリーを設置。普段はギャラリーと連続した展示空間となりますが、雪見窓的に開けられた開口部上部にプロジェクターにて画像を映写し、スライドレクチャーなどに利用できる。

1階のギャラリーと吹抜けを介して繋がった打合せコーナーには、床暖房、床吹出し空調を採用。打合せコーナーの奥にはアイキャッチとして照明埋込みのアートウォールを設置している。2階の会議室、打合せブースの机と椅子は各室ごとにテイストの異なる家具を入れ、ショールーム的な活用をしてる。

基準階事務室は天井を貼らないことで、断面的な空間の拡がりを求めるとともに、所員の創造力を喚起するスペースとなることを目指している。天井のない空間は蓄煙効果もあり、防災上も安全。

４５０m²の大会議室は天井高さ４ｍを確保し、中央で可能間仕切により２分割使用を可能としている。大型スクリーンプロジェクターや音響装置を用い、プレゼンテーションや講演会など多目的に使用されている。また天井に組み込まれたショップラインを使用して、演出照明を施したり、照明実験を行ったりフレキシブルな対応が可能。